Immobilier

Investir dans un bien immobilier

investissement-immobilier-locatifLe placement de votre argent dans l’immobilier est un investissement à la fois sur et rentable. En effet, c’est plus profitable que de le mettre dans votre banque où les taux d’intérêt maintenant ne dépassent que très rarement les 4%. Pour un appartement ou une maison, l’investissement sur retour s’établit en moyenne entre 5 et 7%. Pour le calcul de celui-ci, c’est à dire le bénéfice net, il faut soustraire les charges foncières voire de copropriété ainsi qu’un ou deux mois de loyer d’impôt aux douze loyers reçus.

Si vous avez hérité d’une certaine somme ou bien que vous avez suffisamment d’économie, vous pouvez commencer votre recherche via des sites internet pour faire un investissement locatif comme immobilier neuf bordeaux. L’investissement locatif reste la meilleure solution pour placer son argent sans risque.

Comment monétiser son bien immobilier ?
-En le louant avec un bail de quelques années, vous aurez des revenus garanties.
-Vous pouvez aussi le louer à l’année à un étudiant et l’été à des touristes à la semaine par exemple, sans avoir à passer par une agence (toutefois c’est plus de travail pour les formalités).
-Selon la taille de votre logement locatifs, vous pouvez l’aménager de sorte à ce que le plus de personnes possibles puissent y loger. Une pièce de 20-25 mètres-carré suffit à héberger six personnes (avec trois lits superposés).
-Acheter un bien immobilier à rénover ou à rafraichir peut devenir très rentable. Même cumulé avec les frais des travaux, vous avez de grandes chances de faire une plus-value intéressante.

Sachez que pour obtenir un investissement sur retour qui soit le plus intéressant possible il faut à la base investir davantage, la part des frais notariés et d’agence étant plus important lorsque le prix est bas.

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