Vie Pratique

Conseils et astuces pour améliorer le quotidien des particuliers

Linky, compteur électrique nouvelle génération

LinkyPour connaitre et ainsi mieux maitriser sa consommation électrique, des solutions technologiques sont en cours de développement. Leur point commun est de miser sur la connaissance en temps réel de la consommation électrique.

Un nouveau compteur « intelligent », Linky d’EDRF remplacera progressivement les anciennes installations.

Actuellement les compteurs mesurent l’énergie consommée et nécessitent l’intervention de techniciens pour les opérations simples (mise en service, relevé, modification de puissance). Lire la Suite →

De plus en plus de particuliers installent des éoliennes chez eux

particuliers-installent-eoliennesÊtes-vous plutôt panneaux solaires ou éoliennes ? Après le photovoltaïque c’est maintenant l’éolien qui commence à prendre une place importante chez les particuliers. Ces dernières se multiplient sur les toits et terrains des propriétaires. Comme pour les panneaux solaires, ces dispositifs sont soumis à des conditions météorologiques : Il faut des vents suffisamment forts et surtout réguliers. La vitesse minimale du vent moyenne annuelle doit être de 20 km/h pour une installation. Lire la Suite →

L’évaluation des risques des métier, une démarche de plus en plus entreprise

risque-travailSelon le type d’emploi que vous occupez, vous pouvez être soumis à un environnement plus ou moins défavorable à votre organisme : stress, surcharge, nuisances sonores, manque de repos, respiration de gaz toxiques… des facteurs contribuant à fragiliser votre état de santé et à diminuer votre espérance de vie.

Les risques et les nuisances dues au métier doivent toujours être pris en compte par les employeurs et les employés eux-mêmes. La prévention de ceux-ci recouvre l’ensemble des dispositions à mettre en œuvre pour préserver la santé et la sécurité des salariés, en améliorant les conditions de travail. Lire la Suite →

Connaissez-vous les capteurs de position ?

capteur-de-deplacement-lineaireComme son nom l’indique de tels capteurs permettent de déterminer la position d’un objet par rapport à un point ou à un axe, en un temps donné. Mesurant deux grandeurs qui sont le temps et la distance, il en est de même pour la vitesse, qui est le quotient de ces deux-là.

Cependant il en existe plusieurs types étant donné que notre espace à trois dimensions possède 6 degré de liberté (les 6 mouvements sont trois translations et trois rotations de directions indépendantes). Lire la Suite →

Le ticket de caisse imprimé, idéal pour monter son entreprise

publiticket10-51-54-55-57-67-68-74-89-92. Ce sont les départements disponibles à la franchise Publi Ticket
Vous êtes commercial et vous souhaitez créer votre entreprise ? Lancez-vous !

Ayant été implanté en France par la société Publi Ticket en 1995, le ticket de caisse imprimé est un moyen de communication local et efficace. Cette publicité est massivement distribuée à chaque passage en caisse des ménages dans leur supermarché local pour un prix-contact de 0,4 centime d’euros. L’avantage est que ce support assure 100% de prise en main et un taux de visibilité intéressant. 91% des consommateurs remarquent la publicité au verso de leur ticket. Lire la Suite →

Créer son propre syndic

syndicPour ceux qui ne le savent pas, un syndic est une organisation dont le rôle est de gérer une résidence de copropriétaires. Quand on achète un appartement, que ce soit pour l’occuper ou le mettre en location, on doit en plus de la taxe foncière s’acquitter de ce qu’on appelle les charges de copropriété. Celles-ci couvrent plusieurs frais : assurance des bâtiments, eau, nettoyage, entretien des lieux et gestion.

Ces paiements, qui s’effectuent en règle générale deux fois par ans, sont les appels de fond. Il y a les appels de fonds réguliers destinés aux services que je viens de citer ci-dessus, mais aussi les appels de fonds exceptionnels pouvant intervenir n’importe quand, à conditions qu’ils soient votés à l’assemblée annuelle des copropriétaires. Ces appels de fonds là servent à financer certains travaux (réparations, rénovations…). Lire la Suite →

La meilleure façon de faire partir un locataire

immeubleUne personne habitant votre immeuble cause des troubles de voisinage et vous voulez vous en débarrassez… Malheureusement la loi protège les locataires et les procédures d’expulsions peuvent être longues et compliquées. C’est pourquoi la meilleure solution est souvent d’agir pour que la personne concernée s’en aille, dans la légalité bien entendu.

Contracter un nouveau bail nécessite d’engager plusieurs démarches, ce qui peut devenir un vrai casse-tête : recherches, visites, formalités, frais d’agence…Parfois on aimerai partir mais comme on a pas envie de s’embêter, on préfère rester. Lire la Suite →

Opter pour l’assurance auto au kilomètre

voiture-fraisQuand on utilise rarement sa voiture on se dit que payer 30 euros par mois c’est du gaspillage.
Le montant annuel à payer s’évalue sur le comportement du conducteur au volant. Celui qui causera beaucoup d’accident verra son forfait augmenter tandis que celui qui conduira très bien payera moins cher jusqu’à un minimum(principe du bonus et du malus).
Cependant quelle est un des facteurs importants qui influe sur le fait qu’un conducteur cause des accidents ou pas?
Plus une personne conduit plus elle a des chances de commettre un accident. C’est la raison pour laquelle le kilométrage doit être pris en compte. Lire la Suite →

Investir dans un parking

parking-garageAvec un nombre de voitures croissant et de plus en plus de difficultés à stationner, investir dans les parkings peut s’avérer particulièrement intéressant. La rentabilité tourne en moyenne autour de 7% et peut dépasser les 50 % si vous avez la chance de dénicher une très bonne affaire.

Cependant cet univers de l’immobilier reste encore assez flou chez beaucoup d’investisseurs potentiels.

Si le placement est sans risque par sa facilité à trouver des locataires, il faut toutefois étudier les différentes offres (prix, dimension, emplacement, positionnement, quartier…) car les disparités en termes de valeur peuvent être très importantes. Lire la Suite →

11 critères qui permettent d’apprécier la valeur d’un bien immobilier

StudioVous cherchez à vendre votre appartement ou bien vous aimeriez en acquérir un. Mais dans les deux cas vous ne savez pas vraiment ce qu’il vaut. Avant de risquer de débourser une grosse somme ou de s’engager dans un long crédit, il est important de bien réfléchir, car le prix de vente d’un bien immobilier est souvent au-delà ou en deçà de sa véritable valeur. Lire la Suite →